Časté otázky

Čo je to výkup nehnuteľností?
Výkup nehnuteľností je okamžitý predaj vašej nehnuteľnosti za výkupnú cenu. Po podpise kúpnej zmluvy dostanete všetky dohodnuté peniaze alebo sa splatia vaše dlhy viazané na nehnuteľnosť. Zostatok kúpnej ceny sa vyplatí vám, takže odchádzate oddlžený a s peniazmi. Následne sa postaráme o rekonštrukciu a predaj nehnuteľnosti.

Pre koho je vhodný výkup nehnuteľností?
Výkup je ideálny pre tých, ktorí potrebujú rýchlo predať nehnuteľnosť kvôli dlhom, exekúcii, dražbe alebo iným finančným ťarchám. Riešenie je vhodné aj pre tých, ktorí nechcú čakať na dlhé predaje, riešiť obhliadky a provízie realitných maklérov. Taktiež je vhodné pre predávajúcich bez ťarchy, ktorí chcú predať rýchlo bez zbytočných prieťahov.

Je výkup bytov bezpečný?
Áno, výkup nehnuteľností je bezpečný. Peniaze dostanete ihneď pri podpise kúpnej zmluvy, alebo sú zložené na notárskom účte a uvoľnia sa po prevode nehnuteľnosti na váš účet. Celý proces prebieha pod dohľadom notára, čo zaručuje bezpečnosť transakcie. 

Aké druhy nehnuteľností sa vykupujú?
Vykupujeme byty, domy, chaty, garáže, hotely, penzióny, reštaurácie, obchodné priestory, apartmány a stavebné pozemky s prístupom a inžinierskymi sieťami. Nevykupujeme investičné pozemky, ktoré vyžadujú zmenu územného plánu a výstavbu ciest a sietí, ani neskolaudované rozostavané nehnuteľnosti. Vopred sa však môžeme dohodnúť, že nehnuteľnosť vykúpime ihneď po kolaudácii. 

Kedy je výkup nehnuteľností vhodný?
Výkup nehnuteľností je vhodný, keď potrebujete rýchlo predať nehnuteľnosť z rôznych dôvodov, ako napríklad odchod do zahraničia, rozvod, kúpa inej nehnuteľnosti, dedičstvo, hroziaca dražba alebo exekúcia. Ak však máte dostatok času a neponáhľa vás situácia, môže byť výhodnejší spoločný predaj, pri ktorom vám vopred vyplatíme dohodnutú čiastku a zvyšok doplatíme po predaji nehnuteľnosti za maximálnu možnú cenu, ktorá je vo väčšine prípadov vyššia, než by ste dosiahli sami.

Čo je to spoločný predaj nehnuteľností?
Spoločný predaj vám umožňuje predať nehnuteľnosť za maximálnu trhovú cenu. Pri spoločnom predaji okamžite vyplatíme všetky vaše dlhy. Zvyšok ceny vám bude vyplatený po predaji nehnuteľnosti, znížený o dohodnutú odmenu. Tento spôsob je vhodný, ak sa chcete okamžite zbaviť dlhov a predať nehnuteľnosť za maximálnu cenu.

Aká je finálna predajná cena pri výkupe nehnuteľností?
Finálna výkupná cena je stanovená po obhliadke a nacenení nehnuteľnosti. Výkupná cena je o niečo nižšia ako trhová, keďže nehnuteľnosť kupujeme okamžite a ušetríte na provízii realitného makléra. Niekedy sa môže stať, že trh poklesne a predaj čakajúcim kupujúcim by bol menej výhodný. 

Môžeme výkup realizovať okamžite?
Áno, výkup je možné realizovať okamžite. Odporúčame však riešiť výkup s dostatočným predstihom, keďže máme veľa dopytov a obhliadok po celom Slovensku. To nám umožní efektívnejšie naplánovať celý proces a zabezpečiť pre vás najlepší možný výsledok. 

V akých lokalitách vykupujeme nehnuteľnosti?
Vykupujeme nehnuteľnosti na celom Slovensku, pričom najvyššie výkupné ceny ponúkame za nehnuteľnosti v krajských, okresných mestách a vyhľadávaných rekreačných oblastiach. Vzdialenejšie a menej atraktívne lokality môžu mať nižšie výkupné ceny kvôli nižšiemu dopytu. 

Je možné vykúpenú nehnuteľnosť od Vás odkúpiť?
Áno, prednostne Vám ponúkneme odkúpenie vašej nehnuteľnosti. V prípade Vášho záujmu si môžete nehnuteľnosť rezervovať za dohodnutú sumu a následne si ju kúpiť. Prednostne Vám alebo Vášmu rodinnému príslušníkovi ponúkneme rezerváciu a kúpu nehnuteľností s ktorou Vám pomôžeme.

Ako rýchlo môžem predať svoju nehnuteľnosť?
Predaj je veľmi rýchly. Kontaktujte nás telefonicky, emailom alebo vyplňte výkupný formulár na našej stránke. Dohodneme si termín obhliadky, naceníme nehnuteľnosť a následne vám za ňu zaplatíme. Celý proces môže byť dokončený už v priebehu niekoľkých dní.

Čo ak potrebujem predať nehnuteľnosť, ale ostať v nej bývať?
Je to možné. Vykúpime vašu nehnuteľnosť, vy za ňu dostanete ihneď zaplatené a následne v nej môžete zostať bývať na základe dohodnutého trhového nájmu. Týmto spôsobom si zabezpečíte finančnú stabilitu a zároveň nebudete musieť meniť svoje bývanie. 

Čo keď mi bezprostredne hrozí exekúcia alebo dražba?
Žiaden problém. Kontaktujte nás a na základe splnomocnenia vyčíslime vaše dlhy, vyplatíme ich a nehnuteľnosť vykúpime. Týmto spôsobom sa vyhnete dražbe alebo nepríjemnostiam spojeným s exekúciami, pričom získate kontrolu nad svojou finančnou situáciou. 

Mám družstevný byt, ktorý nevládzem platiť. Viete mi pomôcť?
Áno, družstevný byt od vás vykúpime. Doplatíme potrebnú čiastku na jeho vyplatenie a zvyšné peniaze zaplatíme priamo vám. Tento postup vám pomôže vyriešiť finančné problémy spojené s nehnuteľnosťou bez ďalších starostí. 

Ako rýchlo získam peniaze za výkup?
Peniaze môžete mať prakticky okamžite po nacenení nehnuteľnosti. Kontaktujte nás, dohodneme si obhliadku, stanovíme výkupnú cenu a hneď po podpise zmluvy vám peniaze prevedieme na účet. Celý proces je rýchly a efektívny, aby ste mali finančné prostriedky čo najskôr k dispozícii.